У инвесторов набирают популярность нестандартные форматы квартир

10:45 16.03.2018 | ОБЩЕСТВО

В России выгоднее всего для инвестиционных целей оказалась покупка жилья в Хакасии, Ямало-Ненецком округе и в Амурской области.

А Париж, Мадрид, Амстердам, Франкфурт и Лондон лидируют по привлекательности инвестиций в недвижимость в ежегодном опросе компании CBRE.

Правда, российские города в этом списке не значатся. Хотя новостройки некоторых регионов могут поспорить с мировыми столицами по доходности.

В среднем инвестиции в жилую недвижимость Парижа дают доходность в 5 процентов. Максимальную прибыль получают те, кто вкладывается в покупку студий в центре города, где доходность доходит до 8 процентов.

Вложения в Мадриде дают прирост цены в 7 процентов в год, в Германии — 3процента. Причем Гамбургский институт мировой экономики (HWWI) относит к перспективным городам не только Франкфурт, но и Мюнхен, Лейпциг и Дрезден.

С каждым годом растут инвестиции в нестандартную недвижимость и объекты с обременением.

За последние десять лет объем инвестиций в альтернативные сегменты недвижимости увеличился на 45 процентов. Руководитель направления инвестиций в индустриальную и складскую недвижимость в регионе Европы, Ближнего Востока и Африки. Чаще всего в качестве объектов для инвестирования выбирается жилье для студентов (53 процента), пансионы для пожилых людей (38 процентов) и долговые обязательства на недвижимость (37 процентов)

— говорит Джек Кокс.

В России по итогам прошлого года наблюдается отрицательная прибыльность инвестиций в целом по рынку.

Источник: Обзоры "Рязань Вести"

Просмотров: 723

Версия для печати