10.08.2020 03:41
SUPER-НОВОСТЬ:
6 августа примерно в 16.45 в п. Варские, на ул. Юбилейная, вблизи дома 2, по предварительной информации,...
Опрос

Getting poll results. Please wait...


Все опросы



Суд признал недействительным отчуждение квартиры у матери с двумя детьми

 12:26  18.01.2018  | ОБЩЕСТВО

17 января в Рязанском областном суде рассмотрены апелляционное представление прокурора и апелляционная жалоба представителя ответчицы на решение суда первой инстанции, согласно которому за истцом было признано право собственности на жилое помещение, а ответчица и ее двое детей признаны не приобретшими право собственности.

В декабре 2017 года ответчица, выпускница детского дома, дала в Интернете объявление о желании занять 100 000 рублей на ремонт квартиры, после чего с ней связался незнакомый мужчина, и сказал, что может предоставить ей в долг деньги сроком на один год.

Взамен он потребовал гарантий возврата денежных средств и предложил оформить у нотариуса доверенность на его имя на право отчуждения принадлежащей ей квартиры, полученной ею в порядке наследования, заверив ответчицу, что давно занимается вопросами предоставления денег в долг и это обычный порядок.

Мужчина убедил её, что самостоятельно по указанной доверенности, без её ведома, согласия и присутствия квартира не может быть продана.

Ответчица согласилась взять 100 000 рублей в долг на один год на предложенных условиях, снялась с регистрационного учета и сняла с учета своих детей по указанному адресу, а также написала расписку о получении ею суммы в размере 1 200 000 рублей, в качестве неких гарантийных обязательств, планируя вернуть 100 000 рублей вовремя, так как получает пособие как сирота.

Выдача доверенности повлекла за собой заключение договора купли-продажи квартиры третьему лицу, которого ответчица не знала, никогда с ним не встречалась, квартиру не показывала, договора купли-продажи заключать не планировала, и в итоге вместо договора займа фактически заключила сделку по продаже квартиры, доверив право заключить сделку купли-продажи своего единственного жилья другому лицу.

Покупатель квартиры обратился в районный суд с требованием признать за ним право собственности и выселить ответчицу и членов ее семьи из спорной квартиры.

Ответчица подала встречный иск о признании недействительными доверенности выданной ей на имя доверителя на право продажи квартиры, договора купли-продажи указанной квартиры, расписки о получении денежных средств в размере 1 200 000 рублей по договору купли-продажи квартиры, и применении последствий недействительности сделок.

Во встречных исковых требованиях девушка пояснила, что была введена в заблуждение относительно правовой природы и предмета сделки, квартиру продавать не собиралась и денег по договору купли-продажи не получала.

Суд первой инстанции требования истца удовлетворил, признал за ним право собственности на квартиру, ответчицу с детьми признал не приобретшими право собственности, регистрацию их по месту жительства недействительной и принял решение о выселении ответчицы и ее детей из квартиры.

Рязанский областной суд, рассмотрев апелляционную жалобу, решение суда первой инстанции отменил и постановил по делу новое решение – в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме и удовлетворить встречные исковые требования ответчицы.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка купли-продажи признана недействительной, так как была совершена под влиянием заблуждения относительно ее предмета.

Также признаны недействительными доверенность, выданная, на имя лица, с которым девушка впервые встретилась в суде, полагая при этом, что выдает доверенность тому, с кем договаривалась о займе, что также является основанием для признания доверенности недействительной.

Судом признаны недействительными договор купли-продажи и расписка в получении денежных средств и применены последствия признания сделки недействительной, а именно погашена в ЕГРН запись о регистрации права собственности истца на спорную квартиру по указанному договору купли-продажи.

Решение суда вступило в законную силу.
Источник: пресс-служба Рязанского областного суда
Просмотров: 496



Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: *
Обновить
RSS

Другие новости из рубрики

08.08.2020 На рязанских ямах нарисовали неприличные изображения

07.08.2020 В ОНФ предложили разрешить мотоциклистам ездить между рядами

07.08.2020 Рязанцы могут моментально оформить кредит на почте

02.08.2020 Рязанцы организовали межрегиональный форум

31.07.2020 Электронная подпись заменит на почте паспорт

30.07.2020 Рязанский Роспотребнадзор высказался об открытии детсадов

30.07.2020 Стали известны положительные стороны самоизоляции

28.07.2020 Как получить почтовые отправления в отпуске

28.07.2020 Восстановлен мост в Спасском районе

27.07.2020 Гидрометцентр предупредил о наступлении самой жаркой пятидневки года

25.07.2020 В Липецке создадут новые платные парковки

24.07.2020 Неприятности с бизнесом негативно повлияли на бракоразводный процесс банкира Сергея Гришина

24.07.2020 Остановки Рязани украсят ко Дню города семейными снимками

24.07.2020 Рязанские водители оплатили по почте около 5 тысяч штрафов

23.07.2020 В московский регион возвращается жара


Наши партнеры:


© «Рязань Вести». 2009. Информация об ограничениях. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.