Жители Борок поддержали строительство жилья и туристических объектов на месте посёлка Шпалозавода

2 ноября в Рязани прошли публичные слушания по вопросу застройки территории шпалозавода. Высказать своё мнение пришли десятки горожан.

2 ноября в Рязани прошли публичные слушания по вопросу застройки территории шпалозавода. Высказать своё мнение пришли десятки горожан.

Тема застройки получила широкий резонанс задолго до слушаний. Противники застройки из регионального отделения ВООПИиК развернули целую кампанию – аргументировали свою позицию тем, что якобы строить здания выше шести метров на этих участках нельзя. Они же ранее требовали публичные слушания отменить вообще.

Сторонники развития этих территорий опровергали аргументы другой стороны документами: в частности, официальными письмами, которые подтверждали – территория застройки не входит в охранные зоны.

2 ноября на слушания пришли сторонники обеих позиций – народа было так много, что опоздавшие к началу слушали из коридора. Масштабный проект «Евпатий Коловрат» презентовала собравшимся Ксения Гусельникова, представитель инвестора – компании «Зелёный сад – Рябиновые гроздья».

Проект действительно впечатляет; жилая застройка – лишь малая часть глобальных преобразований, намеченных в Борках и окрестностях. Предполагается создание социальной инфраструктуры – будут построены школа, детский сад, МФЦ; открыт кабинет врача общей практики, аптечный пункт. Детские площадки установят не только на территории жилого комплекса, но и в прилежащих к нему районах.

Одним из самых значительных объектов «Евпатия Коловрата» станет набережная – на неё готовы потратить около 15 миллиардов рублей. Это позволит сделать её одним из трёх самых благоустроенных объектов такого типа в ЦФО. Набережная станет подарком Рязани – её передадут в муниципальную собственность, при этом обслуживание застройщик готов обеспечивать полностью сам, чтобы лишняя нагрузка не легла на городской бюджет.

Из экологических проектов внимание привлёк орнитологический парк, где будут восстанавливать популяцию белых аистов. Подобный опыт у инвестора уже есть, теперь его хотят расширить. В парке можно будет наблюдать за птицами, при этом параллельно будет идти научная работа по их изучению. Ещё одно важное начинание – расчистка и благоустройство Луковского леса. В первую очередь здесь планируют сделать масштабную уборку – вывезут до 2 000 кубометров мусора. Потом обустроят целую сеть пешеходных троп.

Особое внимание уделили резонансной теме сохранения исторических видов кремля, на которой так акцентируют внимание противники застройки. Инвесторы представили документы, подтверждающие, что в охранные зоны территория не входит. Ещё одним аргументом стали результаты экспертизы – их подготовила лицензированная Министерством культуры РФ компания, которая ранее делала подобные исследования, например, перед реставрацией ростральных колонн в Санкт-Петербурге, музейных комплексов в подмосковном Архангельском и рязанском Константинове.

Эксперты оценили ситуацию на местности, сделали снимки со знаковых точек, сопоставили панорамы с проектом – и подтвердили, что историческим видам вреда не будет. Представить это можно на примере уже существующих объектов: например, высота трубы шпалозавода – 30 метров, максимальная высота планируемой застройки – 28 метров.

После презентации перешли к вопросам. Активнее всего были жители Борок – их интересовала преимущественно инфраструктура, от коммунальной до социальной и развлекательной. Так, задавали вопросы про мощности электрических сетей – их хватит без ущерба для уже существующей застройки, про общественный транспорт – его организуют в соответствии с нормативами.

Важным аспектом стала и экологическая ситуация: шпалопропиточный завод, работавший на участке, использовал в производстве креозот, следы которого есть в почве и, вероятно, водоёмах. Инвестор отметил, что полностью отдаёт себе отчёт в объёмах предстоящей работы по рекультивации, она будет идти в тесном взаимодействии с экологами, на основе их экспертиз и рекомендаций. Если есть возможность восстановить водоёмы – это тоже будет сделано, что позволит открыть здесь не просто прибрежную зону отдыха (она в плане есть), а полноценный пляж.

Пожалуй, итог подвёл один из жителей Борок – от подчеркнул, что живёт в посёлке больше пятидесяти лет, прекрасно представляет, с какими проблемами сталкивается он сам и его соседи (в качестве примера привёл местные дороги) – и может только приветствовать и поддержать развитие этой части города.

Публичные слушания были признаны состоявшимися, их результат будет опубликован в официальных источниках.

Больше новостей в нашем Telegram-канале и в группе ВКонтакте. Подписывайтесь - и будьте в курсе главных событий.