Как найти арендатора в ОАЭ: советы для владельцев недвижимости

Любой компетентный застройщик в ОАЭ может подтвердить, что основная цель предпринимателей, инвестирующих в недвижимость, заключается в получении прибыли от аренды. В некоторых случаях они также рассчитывают на долгосрочный доход от прироста капитала, поскольку стоимость местных жилых и коммерческих объектов продолжает повышаться. Однако самым распространенным вариантом все-таки остается аренда.

Успешные арендодатели прибегают к ряду хитростей, которые помогают привлечь арендаторов в максимально короткие сроки. Рассмотрим самые эффективные из них.

Подготовка недвижимости к аренде

Рынку арендной недвижимости в ОАЭ присуща высокая конкуренция. Количество людей, проявляющих интерес к осмотру домов также велико, как и тех, кто отказывается от сделки в случае малейшего недостатка.

Поэтому с самого начала жилье должно выглядеть наилучшим образом. Свежая покраска, качественный ремонт, современная техника и дополнительные удобства – это лишь несколько примеров, которые помогут удержать внимание потенциального арендатора.

Установление правильной цены

Каждый владелец недвижимости заинтересован в том, чтобы сдать ее как можно дороже. Но устанавливать цену без предварительного исследования – неправильное решение. Прежде всего нужно проанализировать рынок арендной недвижимости, оценив предложения ближайших конкурентов.

Стоимость аренды не должны быть слишком высокой, иначе потенциальные клиенты перейдут к конкурентам, предлагающим более выгодные предложения. Однако ее нельзя и занижать, ведь тогда собственник не сможет получить отдачу от своих инвестиций.

Своевременная реклама

Когда дело касается заработка от арендной недвижимости, проактивность является главным ключом к успеху. Поэтому опытные арендодатели всегда отслеживают приближающиеся сроки окончания договора. Они не ждут последней минуты, чтобы запустить рекламу своего жилья, давая объявление минимум за месяц. Чем дольше дом остается пустым, тем больше убытков несет собственник.

Забота об арендаторах

Арендодателю намного проще установить здоровые отношения с одним арендатором, чем постоянно искать новых. Жильцы, довольные условиями проживания и порядочным собственником недвижимости, готовы продлевать договор и оставаться на продолжительный срок. Один долгосрочный арендатор лучше сотни краткосрочных, ведь тогда арендодателю не придется тратить деньги и время на поиск новых.

Помощь с выбором недвижимости в ОАЭ

Специалисты Emirates.Estate индивидуально подходят к целям, желаниям и возможностям каждого клиента. Неважно, что ищет потенциальный покупатель, арендную недвижимость, которая будет приносить стабильный доход, или дом в семейном районе для переезда с детьми. Команда компании сделает все, чтобы подобрать идеальный вариант и довести клиента до последнего этапа сделки.

Фото Pixabay