Счетная палата предупредила о кризисе из-за льготной ипотеки

Счетная палата России предложила скорректировать программу льготной ипотеки. Ведомство считает, что быстрый рост ипотеки может привести к новому кризису, пишет Коммерсант.

«Форсированный рост ипотечного кредитования может иметь негативные последствия для макроэкономической устойчивости. Как показали исследования, более высокая долговая нагрузка частного сектора повышает вероятность возникновения кризисов. Она усиливает посткризисные рецессии в экономике и их продолжительность», — говорится в докладе Счетной палаты.

Надзорный орган отмечает, что, по опыту других стран, первоначальный эффект повышения доступности ипотеки «в конечном счете может приводить к обратному эффекту» — снижению ценовой доступности жилья. Так, в 2020 году рост цен на первичном рынке составил 12%. По мнению Счетной палаты, поддерживать доступность жилья должна не льготная ипотека, а устойчивый рост доходов населения.

«Для сбалансированного роста рынка жилой недвижимости, не приводящего к формированию ценового «пузыря», темпы ввода новых жилых объектов должны соответствовать росту спроса на жилье», — говорится в докладе.

Счетная палата рекомендовала при продлении льготной ипотеки после 1 июля скорректировать программу. Она отмечает, что сейчас получить кредит может любой желающий и заемщик может участвовать в программе несколько раз.

Напомним, ранее президент Владимир Путин заявил о продлении программы льготной ипотеки до июля 2022 года. Ставка будет повышена с 6,5% до 7%. Предельная сумма льготного ипотечного кредита станет единой для всех регионов — 3 млн рублей.

Фото Михаила Терещенко (ТАСС)