Правительство призвали не делать ставку на одну ипотеку

Ранее стало известно, что программа сельской ипотеки фактически приостановлена, поскольку из-за повышенного спроса банки исчерпали лимиты выделенных бюджетных средств.

«Правительство явно просчиталось при планировании программы, раз средства на нее заканчиваются раньше срока, – комментирует Сергей Миронов. – Безусловно, нужно выделять дополнительное финансирование и обеспечивать дальнейшую реализацию сельской ипотеки. В то же время нынешнюю паузу можно и нужно использовать для корректировки программы. Во-первых, правительство должно гарантировать, что и после окончания программы ставка по кредиту останется льготной, до 3%. По нынешним условиям, по окончании программы банки могут ставку резко повысить. Во-вторых, нужно убрать требование об обязательном привлечении подрядчиков, когда кредит берется на строительство дома. Это дополнительные и ненужные расходы для граждан, кроме того в небольших отдаленных селах этих подрядчиков не найти. Людям удобнее и дешевле строить своими силами, они должны иметь на это право».

При этом программа льготной ипотеки не может быть основным способом решения жилищной проблемы на селе, считает глава «СР». Он напомнил свежие данные Счетной палаты, по которым сельская ипотека недоступна для жителей как минимум 14 регионов, при этом почти половина заемщиков по льготным кредитам – горожане.

«Только официальная бедность на селе – 22%, в реальности цифру можно смело умножать на два. Для большинства сельских жителей даже льготная ипотека недоступна. И сделав ставку на эту программу, правительство резко «срезало» другие – например, программу социальных выплат, по которой государство субсидировало селянам до 70% стоимости жилья, – указывает Сергей Миронов. – Хотя именно прямые государственные субсидии гражданам – лучший способ решения жилищной проблемы для нашего, мягко говоря, небогатого большинства. Нужно наращивать программу социальных выплат, вводить беспроцентные жилищные ссуды для малоимущих. Ипотека – это, в первую очередь, способ поддержки банков. Задача же государства – поддерживать напрямую граждан».

Напомним, программа сельской ипотеки по ставке до 3% рассчитана на 2020-2025 годы. На сегодня по ней выдано почти 70 тысяч кредитов, объем обеспечения программы в этом году – около 5 млрд рублей. При этом финансирование программы соцвыплат сократилось с 6,8 млрд в 2019 году до 0,7 млрд в 2021 году.

Версия для печати