Покупатели перестали откладывать приобретение жилья

На рынке недвижимости наблюдается активная реализация отложенного спроса, сообщает Индикатор рынка недвижимости (IRN).

В основном решение о приобретении жилья сегодня принимают люди, которые откладывали это в течение последних трех лет. Суммарно объем отложенного спроса составил 65 процентов от просмотренных квартир.

Особенно сильно изменения видны на столичном рынке, который последнее время рос исключительно за счет новостроек. Однако в последние месяцы наметилось некоторое оживление спроса на «вторичку».

В январе количество внесенных авансов выросло на 20 процентов к тому же месяцу прошлого года, поясняет Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость.

Эта тенденция наметилась еще летом, когда ставки по ипотеке начали снижение. На рынок выходит одна из самых нерешительных покупательских аудиторий. Это люди, предпочитающие «вторичку», так как они боятся рисковать вложениями в первичную недвижимость.

Семьи с детьми, их привлекают условия субсидированной ставки по ипотеке до 6 процентов для этой категории заемщиков, но пугают финансовые обременения при наличии одного источника дохода в виде зарплаты мужа на время декрета жены или отпуска по уходу за ребенком.

Но ставка в 6 процентов заставляет их принять решение сейчас, чтобы не упустить наилучшие условия. Еще один фактор, привлекающий внимание покупателей в сегмент вторичного жилья, — снижение цен.

Идёт загрузка...

Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: * Обновить