Ипотека на вторичном рынке сократилась вдвое

В первом квартале 2015 года в России было выдано 135 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 218,3 млрд руб., свидетельствуют данные Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Это на 32% меньше в количественном выражении и на 35% — в качественном, чем в первом квартале 2014 года. Во втором квартале рынок должен ожить благодаря госпрограмме субсидирования процентных ставок на ипотечные кредиты.

Однако она распространяется только на новостройки, вторичному рынку на поддержку рассчитывать не приходится.

«Банки предлагают более высокие ставки в этом сегменте по сравнению с ипотекой на жилье в новостройках, — рассказали «РГБ» в пресс-службе АИЖК. —Так, банки из числа Топ-10 по объемам выданных ипотечных кредитов предлагают ставки от 15% до 18,5% годовых на покупку жилья на вторичном рынке.
У лидеров рынка из числа госбанков ставки составляют 15—16% годовых. В целом такие ставки можно охарактеризовать как высокие, однако для заемщиков, которым необходимо приобрести жилье на вторичном рынке именно сейчас, либо тех заемщиков, которым для приобретения квартиры не хватает небольшой суммы, предложение банков оказывается приемлемым».

Объем ипотечных кредитов на вторичном рынке серьезно упал — как минимум на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подтвердила директор департамента розничных операций Инвестторг-банка Эмма Пономарева.

Такие кредиты по-прежнему одобряются, отметила эксперт, причем процент одобрения достаточно высокий. Однако ужесточились требования к уровню доходов заемщика, так как при более высокой ставке требуется и более высокий доход.

Идёт загрузка...

Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: * Обновить