Аренда в столице дешевеет

В последние месяцы россияне не спешат расставаться со своими рублями – неизвестно какие трудности ждут страну впереди. В связи с неопределенностью, а также с общим ростом цен, розничные продажи в целом падают.

Многие магазины и компании не могут себе позволить прежние арендные цены, ведь арендодатели привыкли брать доллары или евро за свои услуги, и теперь понижать цены либо не хотят, либо понижают их только на 9—18 процентов, пишет Анатолий Кабанов, Председатель наблюдательного совета Российского союза инженеров.

В результате, на центральных московских улицах появилось немало пустующих помещений под аренду. Арендаторам приходится искать более выгодные условия аренды, чтобы получать прибыль со своего бизнеса.

Несомненно, арендодателям придется пересмотреть свои цены и перейти на рубли, поскольку простаивающие помещения в центре сейчас не приносят никакого дохода.

Похожая картина касается и рынка аренды квартир. Многие из них снимали трудовые мигранты из азиатских стран. После падения курса рубля им оказалось невыгодно работать в Москве, ведь многие из них переводили свои сбережения в валюту и высылали на родину.

Другая категория арендаторов – западные топ-менеджеры – также поредела. Санкции и неустойчивый рубль, а также понижение рейтинга России до отметки BB+ привели к тому, что некоторые западные компании стали сокращаться или закрываться.

В результате, собственникам приходится снижать свои ставки, при том, что в валютном эквиваленте они и так уже упали в два раза.

Темпы снижения ставок стабильны и очевидно, что пока они не достигли своего минимума. И это при том, что сейчас наблюдается общее повышение стоимости недвижимости на мировом рынке.

Столичный рынок недвижимости перестает быть привлекательным для международного рынка, как это было еще год назад.

Идёт загрузка...

Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: * Обновить