Суд отменил самовольную перепланировку жилом доме

Решение Московского районного суда Рязани по делу о самовольной перепланировке помещения вступило в законную силу.

Московским районным судом Рязани рассмотрено гражданское дело по иску восьми жильцов одного из этажей дома в Рязани, который ранее являлся общежитием, к ответчикам Д., М. и К. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом, связанным с оборудованием душевой кабины в коридоре при входе в санузел.

В феврале 2013 года ответчики за свой счет установили душевую кабину, стену в виде перегородки с железной дверью с замком, то есть, произвели перепланировку и переоборудование коридора.

В результате помещение стало состоять из коридора при входе в санузел и ванной комнаты с душевой кабиной. После установки душевой кабины Д. стал чинить препятствия жильцам в проходе в ванную комнату, поскольку железная дверь постоянно закрыта на ключ.

У жильцов возникли проблемы со свободным проходом в санузел. Кроме того, расходование воды и электроэнергии с учетом использования душевой кабины ограниченным кругом лиц распределилось на всех жильцов, в то время как пользовались душевой кабиной лишь ответчики.

Истцы просили суд обязать ответчиков устранить им препятствия в пользовании общим имуществом путем устранения самовольной перепланировки помещения общего пользования – коридора при входе в санузел за свой счет, взыскать в их пользу расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель ответчика Д. исковые требования не признал, пояснив, что никаких препятствий для прохода истцов по коридору в санузел и обратно не существует, не представлены доказательства увеличения расходов за потребляемые ответчиками воду и электроэнергию в связи с использованием душевой кабины.

Решением Московского районного суда Рязани исковые требования истцов к Д., М. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом удовлетворил, обязав Д. и М. устранить за свой счет самовольные перепланировку и переоборудование помещения общего пользования - коридора при входе в санузел, исходя из того, что  коридор, в котором оборудована ванная комната с душевой кабиной, является местом общего пользования, а действия ответчиков относятся к самовольной перепланировке помещения.

Поскольку требования закона, устанавливающие порядок таких действий, ответчиками не выполнены, нарушены жилищные права истцов по пользованию общим имуществом.

С ответчиков Д. и М. взысканы расходы по оплате государственной пошлины по 100 рублей 00 копеек каждому истцу. Ответчик Д. обжаловал решение.

13 августа 2014 года судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда вынесла определение, которым решение Московского районного суда Рязани оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Д. – без удовлетворения.

По материалам Московского районного суда Рязани

Идёт загрузка...

Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: * Обновить