Анализ рынка жилья в Новосибирске

Средняя удельная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в  г. Новосибирск в октябре 2012 г. составила около 49,3 тыс. руб., что на 2,3% больше аналогичного показателя в предыдущем месяце.

Средняя цена квадратного метра в сданных домах составила около 55,2 тыс. руб., что на 2,0% ниже аналогичного показателя в предыдущем месяце.

В октябре 2012 г. средняя цена предложения 1 кв. м. жилья на вторичном рынке Новосибирска составила 57 166 руб., что на 2,5% выше, чем в предыдущем месяце.

Самая высокая средняя цена в Центральном районе – 72,4 тыс. руб./кв.м. Самая низкая – в Первомайском ‒  42,1 тыс. руб./кв.м.

Средняя арендная плата составила  19 008 руб., что на 4,6% ниже, чем в предыдущем месяце.
 
Величина запрашиваемой средней арендной платы в зависимости от числа комнат (рублей в месяц), октябрь  2012 г.

Всего за III квартал этого года в городе введено в эксплуатацию на 27% больше новостроек, чем за весь 2011 год. Всего в текущем квартале в разных районах города начали осваиваться около 18 новых площадок. Большинство из них расположены в Октябрьском, Кировском и Центральном районах.

Как отмечают эксперты,  темпы продаж квартир в новостройках Новосибирска различаются в зависимости от класса жилья. Недорогие квартиры в Новосибирске «эконом» и «эконом+» класса распродаются более оживленно. Квартиры «бизнес» и «Элит» класса могут ждать своих покупателей даже тогда, когда дом уже сдан – из-за высокой средней цены за кв.м.

По материалам СМИ Новосибирска

Идёт загрузка...

Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: * Обновить