12.07.2020 07:47
SUPER-НОВОСТЬ:
Сотрудники полиции работают в Путятинском районе на месте ДТП, в котором погиб подросток.
Опрос

Getting poll results. Please wait...


Все опросы



Поправки в Гражданский кодекс детально пропишут соседские права

 14:20  08.12.2019  | ГОСУДАРСТВО

Новые поправки в Гражданский кодекс детально пропишут соседские права. Документ рассмотрел Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Новые поправки в Гражданский кодекс детально пропишут соседские права. Документ рассмотрел Совет при президенте России по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства.

Например, соседи получат право "требовать от собственника соседнего участка, чтобы он своими действиями не изменял притока света на земельный участок и не сужал открывающегося с него вида, если это выходит за разумные пределы".

Иными словами, если соседское строительство грозит погрузить участок в вечную тень, это будет поводом для судебного разбирательства. Но при этом соседи должны проявлять разумное терпение, если, например, за стенкой раздается шум в допустимых пределах. Подробности рассказал "РГ" адвокат, партнер бюро "Сикайло, Ромахова и партнеры" Алексей Афонин.

- Если закон примут, должны ли будут соседи вести себя тише травы, ниже воды, чтобы не потревожить рядом живущих?


Алексей Афонин: В содержание понятия соседского права, предлагаемого в проекте, заложена традиционная для европейских правопорядков идея терпеть воздействие. Ещё в советской юридической теории отмечалось, что юридическая обязанность в гражданском праве есть прежде всего одна из важнейших правовых гарантий реального осуществления субъективных гражданских прав. Соответственно, собственник участка обязан либо терпеть воздействия соседа, либо исполнить требование соседа о совершении каких-либо действий.

- Значит, твори, что хочу, на своем участке? Соседи обязаны стерпеть?


Алексей Афонин: При этом терпение не предполагается безграничным. Проектом предусмотрено право требовать (перестать терпеть) устранения препятствий в пользовании своим земельным участком. То есть право на негаторный иск возникает только в том случае, если воздействие превышает установленные нормативы, выходит за разумные пределы исходя из природы и местоположения земельных участков или из обычая.

- Решить спор можно будет только в суде?


Алексей Афонин: Важно подчеркнуть, что в условиях доброго соседствования многие конфликты соседей должны разрешаться без судебного вмешательства. Это, однако, не значит, что страдающая (терпящая чрезмерное воздействие) сторона не должна иметь четкого и понятного механизма защиты своих прав.

- Чего, на ваш взгляд, не хватает в предложенном проекте?


Алексей Афонин: Одним из существенных недостатков проекта в части соседского права следует признать отсутствие закрепления права на компенсацию при наличии разрешения соседа на чрезмерное воздействие с соседнего участка. Европейский опыт показывает, что именно наличие возможности допустить негативное воздействие с соразмерной компенсацией является основанием для разрешения множества соседских конфликтов и не доведения их до суда.

Источник: Обзоры "Рязань Вести"
Просмотров: 483



Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: *
Обновить
RSS

Другие новости из рубрики

10.07.2020 Рязанские почтовики готовятся к профессиональному празднику

29.06.2020 ВЦИОМ: поправки в Конституцию поддержали 75 процентов проголосовавших

29.06.2020 Россияне с детьми получат по 10 тысяч рублей без повторной подачи заявки

29.06.2020 В Рязани продолжена подготовка общественных наблюдателей общероссийского голосования

27.06.2020 В Рязани наблюдатели общероссийского голосования приступили к работе

26.06.2020 Новые законы в июле изменят жизнь россиян

25.06.2020 В России запустят систему прослеживания драгоценных камней и металлов

23.06.2020 В Минтруде разъяснили, оплатят ли работу 24 июня в двойном размере

23.06.2020 Выступит ли наша олимпийская сборная под российским флагом

19.06.2020 Рязани провели семинар для наблюдателей общероссийского голосования

19.06.2020 В России создадут зооинспекцию

18.06.2020 Назначен новый представитель Рязанской области в Совете Федерации

17.06.2020 Теперь почтовые услуги будут доступны жителям региона 7 дней в неделю еще в четырех ОПС города

16.06.2020 В Гидрометцентре рассказали, ждут ли Россию бесснежные зимы

08.06.2020 Гидроузел Белоомут реконструируют в рамках нацпроекта


Наши партнеры:


© «Рязань Вести». 2009. Информация об ограничениях. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных объявлениях. Редакция не предоставляет справочной информации.