Три самых простых и выгодных примера инвестирования в недвижимость

Как именно вложить деньги в недвижимость? Этот вопрос мучает каждого начинающего инвестора, который в поисках «волшебной таблетки» перерывает весь интернет.

Есть ли 100% варианты заработка на недвижимости? Нет, везде присутствуют риски, минимизировать которые может только опыт инвестора. Есть ли простые и действенные схемы инвестирования?

Конечно, да и они не являются секретом. Более того, об этих способах заработка на недвижимости знают даже школьники. Не нужно ничего придумывать и изобретать, просто нужно грамотно распоряжаться своими средствами.

Приобретение квартиры или комнаты для последующей сдачи её в аренду

Главная сложность данного вида инвестирования — выбор подходящего объекта. Нужно понимать, что успех зависит от востребованности предложения.

Можно купить 2-х комнатную квартиру на окраине и получать с неё меньше денег, чем с однушки, находящейся в доме рядом с учебным заведением.

Второй по значимости задачей для предпринимателя будет поиск квартирантов на длительный срок. Данный подход позволит максимально обеспечить объект финансовой нагрузкой, требуя минимум внимания и участия инвестора.

Доход с аренды напрямую зависит от размера инвестиций. Простыми словами, чем дороже апартаменты, тем выше ежемесячная оплата. По адресу http://otragenie-dom.ru/ можно увидеть самые разнообразные предложения от новостройки «Отражение», включая объекты преимущественной площади.

Если начальный капитал не позволяет инвестировать в большие объекты, советуем присмотреться к эконом номерам и комнатам. Удивительно, но работать с частью недвижимости выгоднее, чем с полноценным объектом. Годовой доход с квартиры составляет не более 5-7%, в то время как с комнаты 10-20%. 

Покупка земли с целью её перепродажи

Российские мегаполисы очень быстро растут. Со временем то, что было отдельным посёлком или ближайшей деревней, становится частью города. Понимая эту закономерность, можно построить свой бизнес. Схема проста:

• покупаем земельный участок;
• дожидаемся того момента, когда он станет востребован;
• продаём по более высокой цене.

Данная схема имеет множество тонкостей, начиная от выбора объекта, заканчивая временем получения дохода. Вложив деньги в землю, нужно будет ждать в среднем около 5-10 лет.

Взамен на ваши старания, при удачном выборе недвижимости можно увеличить сумму инвестиций в несколько раз. Привлекательность данного вида вложений заключается в отсутствии расходов на содержание земли.

Приобретение недвижимости на стадии строительства

Раньше заключение договора долевого участия помогало получить скидку до 30%. Сегодня не более 15%. Учитывая сравнительно небольшой доход с инвестиции, опытные предприниматели рекомендуют «подключать» дополнительные возможности.

Увеличить стоимость готового объекта можно, сделав в квартире или апартаментах современный ремонт. Также хорошим вариантом является временная сдача жилья в аренду.

Большинство богатых людей говорит о том, что первая инвестиция должна быть направлена на образование. Имея необходимый багаж знаний, вы легко справитесь и с более сложными способами вложения денег.