Выбор помещения под офис: с чего начать

Начинающим предпринимателям бывает сложно обозначить критерии необходимого им помещения, однако от выбора офиса часто зависит успех всего бизнеса. С чего же начать поиск?

Начинающим предпринимателям бывает сложно обозначить критерии необходимого им помещения, однако от выбора офиса часто зависит успех всего бизнеса. С чего же начать поиск?

Прежде всего нужно выбрать приоритеты предприятия и его месторасположение. Если в основе деятельности компании лежит работа с людьми, то предпочтительно, чтобы помещение находилось в оживленной части населенного пункта, лучше в центре, где есть хорошая транспортная развязка.

В этом случае клиентам будет несложно добираться, и они смогут легко найти указанный вами адрес. Если же работа с людьми не предвидится, то можно занять офис в любом районе.

Коммерческая недвижимость, расположенная в спальных районах и на окраинах, значительно дешевле, чем в центре. Такой выбор позволит сэкономить расходную часть бюджета фирмы.

Предприниматель должен иметь представление о том, каким именно должен быть его будущий офис. Какая площадь помещения будет оптимальной, как много нужно комнат и каково их назначение, сколько сотрудников числится в штате, нужны ли комнаты для клиентов и т. д.

Для некоторых компаний важно иметь собственный конференц-зал. Иногда имеет значение материал стен и перегородок. Например, в некоторых случаях необходимы капитальные стены с шумоизоляцией.

Далее следует определиться с тем, будет ли ваша компания снимать офис в аренду, или вы планируете приобрести помещение в собственность. Очевидно, что оба варианта обладают своими особенностями, недостатками и преимуществами.

Ознакомиться с полным перечнем предложений в Костроме можно на странице http://www.tdlinvest.ru/bklm-kostroma.

Еще одним важным аспектом являются инженерные сети в здании. Обратите внимание на наличие и исправность электропроводки, отопления, канализации, водопровода, системы климат-контроля, наличие телефона и других коммуникаций.

Дизайн помещения и материалы отделки должны вас устраивать. Не все арендодатели дают согласие на ремонт и перепланировку, к тому же их стоимость достаточно высокая.

Намного проще заранее предусмотреть данный момент и выбрать помещение, соответствующее вашим предпочтениям.

Специалисты по маркетингу рекомендуют снимать офисы неподалеку от тех мест, где их деятельность будет пользоваться спросом у населения. Например, пункт выдачи быстрых кредитов лучше открыть недалеко от рынка, нотариальную контору – вблизи госучреждений, а кассу авиабилетов – рядом с офисом туристического агентства.