Американцы скупают торговые площади в России

Американцы стали самыми активными инвесторами в торговую недвижимость России.

Только за первое полугодие 2013 года общая сумма сделок по приобретению торговой недвижимости составила порядка 15 миллиардов евро, что на 17% больше по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.

При этом доход от осуществленных сделок составил 1,6 миллиарда евро, сообщает Иван Андриевский, к.э.н., Первый Вице-президент общероссийской общественной организации «Российский союз инженеров».

Заинтересованность американцев в капиталовложении в российский торговый бизнес продиктовано, прежде всего, его перспективам. Дело все в том, что из года в год растет доход россиян: если в 2000-м году годовой средний годовой заработок составлял 1708 долларов, то к 2010 году он уже достиг 10 408 долларов. Соответственно доход от торговли будет из года в год расти.

При этом в России ежегодно строится достаточно большое число торговых площадей. Так в 2011 году на фоне финансового кризиса в Старом Свете было построено 5 млн м2, причем половина из них приходилась на РФ.

Однако в 2013 году объемы строительства торговых центров в Европе увеличились до 11,9 млн квадратных метров. Впрочем Россия все-равно осталась в тройке лидеров: 3,7 млн в Турции, 2,88 в России (из них примерно половина приходится на Москву) и 790 тысяч на Украине.

Россия бьет рекорды не только по строительству, но и по объемам совершаемых сделок. Среди покупателей лидирует Morgan Stanley, который в 2011 году приобрел санкт-петербургский торговый центр «Галерея» за 1,1 млрд долларов, а в 2013 году за 1,2 млрд ТРЦ «Метрополис» в Москве.

Идёт загрузка...

Оставить комментарий
Ваше имя
Комментарий: *
Введите символы:: * Обновить